Продаю имущественный комплекс, состоящий из трёх зданий: 1. 4-этажное здание, общей площадью 4214,2 кв. м, кадастровый номер 50:46:0000000:4015. В здании все коммуникации-электричество (29,6 кВт), тепло, вода, канализация. 2. Здание гаража, 1-этажное, общей площадью 79,30 кв. м, кадастровый номер 50:46:0060419:71. В здании электричество, тепло. 3. Пристройка, общей площадью 52,30 кв. м, кадастровый номер 50:46:0000000:4014. Здания расположены на земельном участке, общей площадью 3809 кв. м, кадастровый номер: 50:46:0060419:8, категория земель: земли населенных пунктов (аренда до 04 января 2028 года). Арендная плата за земельный участок составляет 257 740 руб. в год. Есть парковка вдоль здания, а также на территории земельного участка. Ближайшая остановка общественного транспорта находится на расстоянии около 330 м (остановка ул. К. Маркса, 19-«Торговый дом Русь»). При продаже объекта обязательным условием является заключение договора обратной аренды помещений сроком на 11 месяцев 29 дней (срок аренды не окончательный, к моменту заключения сделки возможно будет пересмотрен), площадь 1291,5 кв. м. (обведены красным на плане), ставка 350 руб. за 1 кв. м. на общую сумму 452 025 руб/мес.