Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается уютная, очень тёплая двухкомнатная квартира 41 м 2 в кирпичном доме в районе МЭЗ пос Малаховка. Продуманная планировка: 2 изолированные светлые комнаты 8,9 и 15,1 м 2 и просторная кухня 8,6 м 2, оснащенная встроенной мебелью и бытовой техникой, застекленный балкон, санузел раздельный и отделан плиткой. Состояние квартиры-отличное! Был выполнен капитальный ремонт, включающий в себя: ремонт стяжки, тепло-звукоизоляция пола, настилка коммерческого линолеума, стены и потолки окрашены экологически безопасными красками; пластиковые окна установлены во всех комнатах, на потолке в большой комнате натяжной потолок со встроенными светильниками, в коридоре установлен кондиционер с отводом конденсата в центральную канализацию. На время летних отключений горячей воды в туалетной комнате расположен настенный водонагреватель объемом 50 л. Балкон размером 3 х 0,7 м застеклен алюминиевыми профилями со сдвижными створками, снаружи ограждение балкона обшито сайдингом, изнутри потолок и стены-деревянной рейкой. Квартира находится в добротном кирпичном доме в дали от проезжей части (вторая линия домов от Быковского шоссе), зеленые безопасные дворики оборудованы детскими и спортивными площадкам. Окна смотрят на сосновый бор и, расположенный рядом, стадион с футбольным полем и трибунами, хоккейным кортом и тренажерными площадками. Чистый ухоженный подъезд. Рядом Малаховский лес с аллеями для прогулок и живописное Малаховское озеро с благоустроенным парком с вело-и беговыми дорожками. В районе есть вся необходимая инфраструктура: две средние общеобразовательные и одна частная школа «Образ»; детский сад; детская и взрослая поликлиника; стоматологическая клиника; два фитнес-клуба, в одном из них бассейн; магазины ведущих сетей (Пятерочка, Магнит, Дикси). В шаговой доступности торговый центр «Малаховское озеро». Рядом с Малаховским озером расположен филиал Московской государственной академии физической культуры (МГАФК). В 30 минутах пешком (или 7 минутах общ. транспортом)-ж/д платформа Малаховка Казанского направления. От метро Котельники можно доехать общественным транспортом за 30 мин. Удобный выезд на Рязанское и Новорязанское шоссе и далее на МКАД. Прямая продажа. Все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Одобрение ипотеки в сложных случаях. Скидки от банков-партнеров. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии риелторов Московской области.