Каменный коттедж в ЖК Никитино, окраина с. Северского, 5 км. от Коломны. С пропиской ПМЖ. Продажа от застройщика. Теплосберегающий каменный жилой дом 122 м 2 (первый этаж 67.0 м 2 и мансардный этаж 55 м 2) с отделкой первого этажа "под обои". Подключены и разведены по дому коммуникации: электрика 15 кВт, котел, батареи, бак-водонагреватель, вентиляция, водопровод, канализация, оптоволоконный интернет. Дом 2 х этажный: На первом этаже-раздельный санузел, 2 спальни (10,5 и 12,5 кв. м.), кухня-гостинная 25 кв. м., прихожая-гардеробная. Второй этаж свободной планировки. Малоэтажный Жилой Комплекс Никитино строиться согласно утвержденному Генплану с объектами инфраструктуры. Для оплаты применимы все виды банковских программ; от 15% собственных средств. Дом (дуплекс) капитальной постройки; внешние стены 3 х-слойные: Газосиликатный блок + Утеплитель фасадный + Облицовочный фасадный камень. Толщина стен 0,545 м; Фундамент на буронабивных сваях глубиной 1,6 м + ленточный + армированная пустотная плита. Для справки: Дуплекс-два отдельных индивидуальных жилых дома, каждый имеет собственный кадастровый номер, каждый расположен на отдельном собственном земельном участке 6 соток. Прилегание двух соседних корпусов дуплекса проходит в зоне прихожих, жилая часть разведена в стороны. Соседей Вы не видите и не слышите. Преимущества дуплекса: сохранение всех достоинств индивидуального жилого дома при существенной разнице в цене по сравнению с отдельно стоящим домом. Дом можно приобрести в предчистовой отделке (штукатурка стен, выравненные полы, разводка электричества, интернет, вентиляция, канализация, водопровод), так и в типовом косметическом ремонте. Стоимость измениться на 350 000 рублей. Важно: Коммунальные платежи в ЖК Никитино минимальные по московской области (до 7500 р/мес. в зимний период, летом до 1500 р/мес.-за всё). Сейчас коммуникации работают от электричества, при этом, за счет правильной конструкции внешних стен расход автоматизирован и очень экономичен. Счетчики 2-х тарифные, скидка на электричество 30%. Газификация: подключение после застройки первого микрорайона (45 домов), ТУ получены. Транспортная доступность: от автовокзала "Старая Коломна" до остановки "Северское" автобус №27, далее 500 метров пешком до ЖК Никитино. До центра Коломны (до Кремля) автобусом ехать 18 минут, автомобилем 10 минут. До Москвы (м. Котельники) 1 час 30 мин на рейсовом автобусе, или личном автомобиле или электричке. Школа и детский садик в соседнем с. Черкизово (1 км /1 остановка на автобусе); места для наших учеников имеются, там же супермаркет "Пятерочка". 700 метров лес и Москва-река. В ближайшее время в поселке Никитино будет строиться своя инфраструктура: Торговый центр + садовый центр (1450 м 2), детский садик, фельдшерско-акушерский пункт. Все соседи в посёлке-молодые семьи с детьми. Полное юридическое сопровождение сделки, поможем оформить ипотеку по сниженной ставке. Лот №184617