А 55030. Гостиница, Осоргино, м. Киевская, улица Маковского, д. 39 А Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 20% годовых. Дом гостиничного типа с 21-ой квартирой студией сдающимися в долгосрочную аренду, в которых имеются все удобства для комфортного проживания. Дом заселён на 100%. Сезонности нет, всегда большой спрос, за счёт низкой арендной ставки, которая составляет от 18000 р в мес+ коммунальные платежи, что ниже аренды 1 комнатной квартиры как минимум на 20%. Всем объектом управляет один человек (управляющий) который там и проживает, сложности в управление нет никакой. На территории есть зона барбекю, видеонаблюдение, парковка, беседки, интернет и т. д. Развитая инфраструктура, рядом магазины, большой торговый центр, в 5 мин хотьбы остановка электрички до Москвы, по киевскому направлению. 30 мин и вы в центре Москвы, что немаловажно для арендаторов. Большое количество арендаторов проживают с момента открытия дома и до сих пор, договора аренды тому и подтверждение. Все строение переведены в нежилые, земля размежевана на 3 участка с домами и имеет статус коммерческой (гостиничное обслуживание) с отдельным свидетельством на каждый дом. Один собственник физ лицо. На участке площадью 12 (сот) находится 3 дома. Все дома можно приобрести по отдельности, доходность из расчета окупаемости 5 лет. 20% годовых. Дом 320 м 2., 4 сотки, 21 студия. Выручка в месяц 390 000. Расходы в месяц: Газ 10 000. Свет 7000. Вывоз мусора 2000. Остальные вопросы по телефону.