Продается многофункциональный имущественный комплекс в центре города Ногинск со своей набережной. Общая площадь зданий комплекса 7047 м 2 на земельном участке 1.9 Га. Уникальное расположение позволяет позволяет развивать комплекс, как офисно-складской деловой центр, гостинично-ресторанный комплекс, оптово-розничный торговый центр, медицинское или образовательное учреждение, арендный бизнес. Комплекс расположен рядом с жилым кварталом. По соседству располагаются лучший частный лицей города, муниципальный боксерский клуб, медицинский диагностический центр, православные соборы. Рядом основные транспортные развязки: улица Климова-объездная для А-107 (первого бетонного кольца)-в Горьковское шоссе-в 3.5 км, остановки общественного транспорта-в 180 м, станция пригородных поездов Курского направления Захарово-в 1.5 км. В составе комплекса 3-х этажный офисный центр, 2-х этажный производственно-складской корпус, 2-х этажное административное здание, многочисленные одноэтажные производственно-складские строения, действующее кафе на 50 посадочных мест, проходная. На земельном участке есть около 3500 м 2 для дальнейшей застройки, а береговая линия протяженностью 170 м превращается в благоустроенную набережную. Комплекс имеет все необходимые коммуникации для развития территории: подведен газ низкого давления с лимитом 600 тыс м 3 в год, своя трансформаторная подстанция на 800 кВт, современная газовая котельная с двумя котлами Ламборджини общей мощностью 1.5 МВт, центральные водоснабжение и канализация. Здания и земля в собственности. Комплекс заполнен арендаторами на 80% и приносит доход с первого дня владения. Показы только по предварительной записи. Стоимость от 65 млн. руб. Рассмотрим все предложения! Защищаем интересы посредников.