Предлагается к сдаче в аренду без комиссии отапливаемое производственно-складское отдельно стоящее здание площадью 941,4 м. кв., расположенное на территории производственно-складского комплекса в районе д. Оболдино Щелковского района Московской области.-Длина пути от МКАД до объекта составляет 21 км. Асфальтовый круглогодичный подъезд, в том числе для большегрузного транспорта. Территория комплекса, где расположено здание, огорожено по периметру, находится под круглосуточной физической охраной. Доступ на территорию техники и пешеходов осуществляется по пропускам. Возможен любой график работы арендатора на территории.-Каркас здания выполнен из металлоконструкций, стены утеплены. Форма здания-квадрат со сторонами по 30,7 метров. Рабочая высота потолка составляет 5,0 метров. Пол облицован упрочненной бетонной плиткой, нагрузка на пол позволяет установить производственное оборудование. Ранее помещение использовалось под производство изделий из гофрокартона. Остались короба вытяжной системы, возможно ее восстановление. Здание имеет двое металлических ворот распашного типа, высота = 3,6 метра, ширина = 3,6 метра. В составе здания имеется собственный санузел и комната персонала. Перед въездом в помещение снаружи установлена бытовка площадью 24 м. кв., которая предоставляется в аренду. На прилегающей территории обустроена площадка для маневрирования и стоянки грузового транспорта (входит в стоимость аренды), а также площадка с навесом для складирования материалов (опционально, оплачивается отдельно).-Центральное отопление (установлен счетчик отопления), горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение (выделено 200 кВт мощности).-Ставка аренды не облагается НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Прямая аренда, без комиссии.